Tout à propos de l'immobilier à Verdun et l'Île-des-Soeurs
Tout à propos de l'immobilier à Verdun et l'Île-des-Soeurs
ILE DES SOEURS * LE JARDIN DES VOSGES. Joli condo dans le secteur de la Pointe Sud. Chambre à coucher fermée et petit espace DEN pouvant servir de bureau, salle de télé ou grand rangement. Belle disposition des pièces à aire ouverte. Planchers flottants récents, haut plafonds, cuisine équipée, fenestration abondante et petit balcon!. Prestigieux édifice situé a 10 min du centre-ville et dans le secteur nature de L’Ile des Soeurs. Condo abordable…. une valeur sûre!
| Appareils en location | Chauffe-eau (1) |
|---|---|
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Facilité d’accès | Ascenseur |
| Services disponibles | Salle d’exercice, Détecteur d’incendie |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Balcon privé, Climatiseur central, Cour privée, Interphone, Porte de garage électrique, Système d’alarme |
| Fenêtres | Aluminium |
| Garage | Attaché, Chauffé, Simple largeur |
| Proximité | Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun |
| Revêtements | Brique, Pierre de béton |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage (1) |
| Stationnement (total) | Au garage (1) |
| Système d’égouts | Municipal |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d’asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
| Room | Dimensions | Floor |
|---|---|---|
| Salon | 12.4×10.5 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 9.5×8.11 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 8.0×10.1 P | Céramique |
| Salle de bains | 7.0×6.5 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 10.5×12.5 P | Plancher flottant |
| Boudoir | 8×7.2 P | Plancher flottant |
| Building Evaluation | $266 700 |
|---|---|
| Land Evaluation | $86 000 |
| Total Evaluation | $352 700 |
| Evaluation Year | 2025 |
| Frais de copropriété | $5 748 |
|---|---|
| Coût d’énergie | $500 |
| Taxes municipales | $2 314 (2026) |
| Taxes scolaires | $276 (2026) |
PLACE DES JARDINS-DES-VOSGES: Immeuble luxueux au design d’inspiration européenne, situé a 10 minutes du centre-ville de Montréal. Accès FACILE au REM.
CONSTRUCTION DE QUALITÉ. IMMEUBLE DISTINCTIF.
LES ATOUTS:
– Plafonds 10 pieds
– Aires ouvertes
– Belle fenestration
– Planchers flottants récent (look bois)
– Salle de bain contemporaine
– Den pouvant servir de 2e petite chambre
– Beaucoup de rangement
– 1 garage et 1 rangement
– Infrastructure pour véhicules électriques complétée
– Climatisation centrale (inclus dans les frais de condo)
BELLE unité. Impeccable. Présentement loué!
IMMEUBLE OFFRANT:
– Gym complet
– Salle de réception
LE SECTEUR
Emplacement idéal à quelques minutes du REM, du centre-ville de Montréal et du pont Champlain
Proximité du fleuve Saint-Laurent, terrain de golf Excécutif de Montreal, spa Strom, pistes cyclables et sentiers pédestres
* Accès direct au Corridor Vert, magnifique espace naturel protégé reliant le boisé du Domaine Saint-Paul au Lac des Battures
Condo 1 chambre offrant un bel espace et à prix compétitif!
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Owning a home is a keystone of wealth… both financial affluence and emotional security.