Tout à propos de l'immobilier à Verdun et l'Île-des-Soeurs
Tout à propos de l'immobilier à Verdun et l'Île-des-Soeurs
Evolo X – Unité de coin situé au 17e étage. Ce lumineux condo à aire ouverte vous offre des vues à couper le souffle sur la rive-sud, le centre-ville et le fleuve. 2 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes, plafonds 9, comptoirs quartz, planchers bois. Stationnement et rangement. Centre sportif complet incluant une piscine intérieure et extérieure, cinéma maison, salle communautaire, portier 24 hres. À deux pas de tous les services y compris les transport en commun.
| Particularités | Bordé à l’eau (Fleuve), Boisé |
|---|---|
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Services disponibles | Salle communautaire |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Garage | Chauffé, Simple largeur |
| Piscine | Chauffée, Creusée, Intérieure |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun |
| Salle de bains/salle d’eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage (1) |
| Stationnement (total) | Au garage (1) |
| Système d’égouts | Municipal |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Zonage | Résidentiel |
| Room | Dimensions | Floor |
|---|---|---|
| Cuisine | 11.8×8.6 P | Bois |
| Salle à manger | 20.6×14 P | Bois |
| Salon | 20.6×14 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 12.6×10.4 P | Bois |
| Salle de bains | 6×9 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 19.6×10.8 P | Bois |
| Salle de bains | 8×7 P | Céramique |
| Salle de lavage | 5.5×3.6 P | Céramique |
| Building Evaluation | $723 700 |
|---|---|
| Land Evaluation | $75 100 |
| Total Evaluation | $798 800 |
| Evaluation Year | 2026 |
| Frais de copropriété | $5 964 |
|---|---|
| Taxes municipales | $4 565 (2026) |
| Taxes scolaires | $522 (2026) |
EVOLO X – Situé sur la Pointe-Nord de l’Île. Édifice LEED certifié. Une tour de 37 étages qui propose des vues exceptionnelles sur le centre-ville, sur Montréal et le fleuve.
À 5 minutes à peine du centre-ville de Montréal et à deux pas du transport en commun.
Evolo X est éco-responsable: technologies propres, utilisation de matériaux recyclés et de provenance locale, fenêtres à haut rendement énergétique, toit vert stations de recharge pour les véhicules électriques.
Infrastructures exceptionnelles Evolo X:
– Piscines intérieure et extérieure;
– Bain à remous;
– Bain vapeur;
– Sauna;
– Salle d’exercice dotée d’équipements modernes;
– Salle de projection de cinéma;
– Salle sociale équipée d’une cuisine, d’un bar et d’une salle à manger et d’un lounge;
– Deux suites pour héberger les invités;
– Magnifiques jardins paysagers.
Les frais mensuels de copropriété comprennent : 1 stationnement intérieur, 1 casier de rangement, l’assurance du bâtiment, l’électricité et l’entretien des parties communes, le portier 24h/24 et 7j/7, l’eau chaude, une partie du chauffage de l’unité et la climatisation à air pulsé, le Wi-Fi dans les parties communes, les frais d’administration et de gestion.
Locataire – bail jusqu’au 30 septembre 2026
Aussi disponible sur le marché...
Owning a home is a keystone of wealth… both financial affluence and emotional security.