Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager
Mode de chauffage	Air soufflé, Radiant
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Échangeur d’air, Interphone, Porte de garage électrique, Sauna, Semi-meublé, Thermopompe centrale
Facilité d’accès	Ascenseur
Fenêtres	Aluminium
Garage	Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Particularités	Aucun voisin à l’arrière, Bordé à l’eau (Fleuve)
Piscine	Chauffée, Creusée
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université
Restrictions/Permissions	Location court terme non permise
Salle de bains/salle d’eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Services disponibles	Détecteur d’incendie
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Garage
Stationnement (total)	Au garage (2)
Système d’égouts	Municipal
Type de fenêtre	Porte-fenêtre
Topographie	Plat
Vue	Autre (Pont Champlain), Sur l’eau, Panoramique, Sur la ville
Zonage	Résidentiel

Room	Dimensions	Floor
Hall d’entrée/Vestibule	11.8×3.11 P	Céramique
Cuisine	14.4×8.9 P	Céramique
Autre	20.9×14.5 P	Céramique
Chambre à coucher principale	12.5×10.6 P	Bois
Penderie (Walk-in)	5.4×4.3 P	Bois
Salle de bains	11.5×5.4 P	Céramique
Chambre à coucher	18.1×11.9 P	Bois
Salle de bains	11.10×10.0 P	Céramique

Évaluation

Building Evaluation	$861 700
Land Evaluation	$82 000
Total Evaluation	$943 700
Evaluation Year	2021

Taxes et dépenses

Frais de copropriété	$9 204
Taxes municipales	$5 673 (2023)
Taxes scolaires	$690 (2022)

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, toutes les fixtures d’éclairage et toutes les toiles motorisées des fenêtres

UN vrai PENTHOUSE à EVOLO S ! Ce spectaculaire PENTHOUSE en coin propose des vues époustouflantes sur le Fleuve St-Laurent, l’Île-des-Soeurs, le Pont Champlain et les levers de soleil. Situé dans le quartier Pointe-Nord à l’Île-des-Soeurs, cet édifice prestigieux construit en 2016 est certifié LEED ! On apprécie particulièrement : – Les finitions luxueuses et le spacieux espace ouvert salon, cuisine et salle à manger ; -La modification judicieuse de la configuration originale de 3 chambres en 2 chambres localisées aux opposés; – Les particularités distinctives dont les très hauts plafonds de 10 pieds et la fenestration abondante surdimensionnée ; -L’immense 2è chambre avec salle de bain attenante et parfaitement aménagée pour le télétravail; – Les planchers en céramiques de l’entrée, de la cuisine, de la salle à manger et du salon chauffants pour un maximum de confort; – La cuisine fonctionnelle avec fenêtre et grand îlot et comptoirs et dosseret en quartz; – Les 2 salles de bain luxueuses et attenantes aux chambres; – Le balcon intime avec vue sur le pont Champlain; – L’équipement silencieux de chauffage à air pulsé et climatisation centrale favorisant un maximum de confort. – Les travaux de rénovation et d’amélioration réalisés en 2021 dans le condo: – Modification des cloisons et transformation de la configuration 3 chambres à coucher en 2 chambres – Agrandissement et rénovation complète de la salle de bain secondaire – Installation de planchers de céramiques chauffants dans l’entrée, la cuisine, la salle à manger, le salon et les salles de bain -Remplacement des portes des armoires de la cuisine -Recouvrement en miroir de la colonne du salon. ÉVOLO S offre à ses résidents : – Portier 24/7 – Piscine extérieure – Bain à remous – Bain vapeur – Sauna – Salle d’exercice dotée d’équipements modernes – Salle sociale – Deux suites pour héberger vos invités À proximité du centre-ville de Montréal et des principaux axes routiers, des nombreux commerces et services et des pistes cyclables. UN VRAI CLÉ EN MAIN et la vie comme à l’hôtel à 2 pas du REM ! Garages SS1 #1105 et 1106 (larges emplacements de choix et côte-à-côte) Rangement #2001. * Possibilité d’acquérir un rangement en béton ou un rangement grillagé supplémentaire au garage. * Les frais de condo comprennent les frais d’énergie reliés à l’eau chaude, le chauffage à air pulsé et la climatisation centrale.