Allée	Asphalte
Aménagement du terrain	Paysager
Mode de chauffage	Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Système d’alarme, Thermopompe murale
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement (total)	Extérieur (2)
Système d’égouts	Municipal
Type de fenêtre	Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture	Bardeaux d’asphalte
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel

Room	Dimensions	Floor
Hall d’entrée/Vestibule	8.1×5.7 P	Céramique
Salon	15.1×11.4 P	Bois
Salle à manger	15.2×8.7 P	Bois
Cuisine	15.3×13.5 P	Céramique
Chambre à coucher principale	12.7×11 P	Bois
Salle de bains	8.2×5.10 P	Céramique
Salle de lavage	4.7×2.11 P	Bois
Salle familiale	19.2×11.10 P	Couvre-sol souple
Chambre à coucher	17.1×9.11 P	Couvre-sol souple
Chambre à coucher	10.5×10.2 P	Couvre-sol souple
Salle de bains	7.7×5.10 P	Céramique
Autre	16.3×20.9 P	Béton
Hall d’entrée/Vestibule	5.11×3.10 P	Bois
Salon	20.9×10.10 P	Bois
Salle à manger	10.10×8.6 P	Bois
Cuisine	11.1×5.11 P	Céramique
Chambre à coucher principale	14.6×10 P	Bois
Chambre à coucher	10.6×10.3 P	Bois
Salle de bains	10.6×7.5 P	Céramique

Évaluation

Building Evaluation	$786 300
Land Evaluation	$299 100
Total Evaluation	$1 085 400
Evaluation Year	2021

Taxes et dépenses

Coût d’énergie	$1 580
Taxes municipales	$6 360 (2023)
Taxes scolaires	$763 (2022)

Unité 1020 : Frigidaire, cuisinière, hotte, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, thermopompe, aspirateur central et ses accessoires, congélateur horizontal du sous-sol, cabanon, tous les habillages des fenêtres et les fixtures d’éclairage

Tous les effets personnels du locataire incluant les électroménagers.

Localisation recherchée à Verdun dans le prestigieux secteur de Crawford Park sur la rue Leclair, à un jet de pierres du FLEUVE ! Ce duplex lumineux parfaitement entretenu et ayant bénéficié de nombreuses rénovations et améliorations au cours des années offre un style de vie confortable et paisible. Propriétaire occupant depuis 1986. Le bas de duplex sera libre à l’acheteur. Pour vivre la vie urbaine dans un secteur prisé à proximité du Fleuve Saint-Laurent, des parcs et pistes cyclables, des rapides de Lachine, des nombreux commerces et restaurants de la Rue Wellington et du centre-ville de Montréal. Selon le magasine Time Out en 2020, Verdun se retrouvait au 11ème rang au monde à titre de quartier le plus branché et le meilleur au Canada!