Tout à propos de l'immobilier à Verdun et l'Île-des-Soeurs
Tout à propos de l'immobilier à Verdun et l'Île-des-Soeurs
Très joli et lumineux condo avec vue dégagée et balcon donnant sur la piscine et le jardin. La cuisine a été rénovée au fil des ans et les planchers sont de bois. La salle à manger et le salon sont à aire ouverte et la cuisine est semi-ouverte. La chambre est fermée et est de belles dimensions. Le balcon longe le condo et offre vue vue dégagée sur le jardin. Un stationnement intérieur et un rangement complètent le tout.
| Particularités | Bordé à l’eau (Fleuve), Cul-de-sac |
|---|---|
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Facilité d’accès | Ascenseur |
| Services disponibles | Buanderie, Salle d’exercice, ?, Sauna |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Interphone |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Piscine | Chauffée, Creusée |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage |
| Stationnement (total) | Au garage (1) |
| Système d’égouts | Municipal |
| Zonage | Résidentiel |
| Room | Dimensions | Floor |
|---|---|---|
| Salon | 16×10.5 P | Bois |
| Salle à manger | 8.3×7.5 P | Bois |
| Cuisine | 9×8.3 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 12.7×11.5 P | Bois |
| Building Evaluation | $191 800 |
|---|---|
| Land Evaluation | $118 000 |
| Total Evaluation | $309 800 |
| Evaluation Year | 2024 |
| Frais de copropriété | $6 744 |
|---|---|
| Taxes municipales | $1 910 (2024) |
| Taxes scolaires | $231 (2024) |
Ce condo est également situé près des principaux services et des commerces, à très courte distance de marche. Également près de parcs, pistes cyclables, sentiers de marche, golf, tout pour plaire aux amants de la nature.
La nouvelle station Ile-des-Soeurs du REM est également à distance de marche, et les autobus sur la rue Berlioz sont réguliers. Tout comme les principaux accès routiers qui sont également facilement accessibles. Tout cela avec le centre-ville de Montréal et le Vieux-Port à seulement quelques minutes.
Stationnement : A26
Rangement : B160
Idéal pour investisseur, condo loué et bail renouvelé jusqu’au 31 août 2025.
Veuillez respecter au moins 24 hrs d’avis pour les visites, par respect pour les locataires en place, idéalement 48hrs.
Les dimensions des pièces pourront être vérifiées par l’acheteur selon ses besoins.
Évaluation municipale selon le rôle triennal de la Ville de Montréal pour 2023-2024-2025.
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