Tout à propos de l'immobilier à Verdun et l'Île-des-Soeurs
Tout à propos de l'immobilier à Verdun et l'Île-des-Soeurs
Propriété rare sur le marché, superbe condo situé au 2e étage du prestigieux « Verre sur Vert » à l’Ile-des-Soeurs. Son design à aire ouverte séduit par une asymétrie unique et fonctionnelle, offrant de multiples possibilités d’aménagement. Comprend une grande chambre avec walk-in, une salle de bain (bain et douche séparés), un vaste balcon, un stationnement intérieur et un rangement. Une opportunité à ne pas manquer !
| Appareils en location | Chauffe-eau (1) |
|---|---|
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Facilité d’accès | Ascenseur |
| Services disponibles | Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Salle d’exercice, Système de détection de fuite d’eau, Piscine extérieure |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Balcon privé, Climatiseur central, Interphone |
| Garage | Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur |
| Piscine | Chauffée, Creusée |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun |
| Restrictions/Permissions | Location court terme non permise |
| Salle de bains/salle d’eau | Douche indépendante |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage (1) |
| Stationnement (total) | Au garage (1) |
| Système d’égouts | Municipal |
| Zonage | Résidentiel |
| Room | Dimensions | Floor |
|---|---|---|
| Salon | 19×12 P | Bois |
| Salle à manger | 19×12 P | Bois |
| Cuisine | 9×8.9 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 14.10×11.3 P | Bois |
| Building Evaluation | $294 800 |
|---|---|
| Land Evaluation | $111 700 |
| Total Evaluation | $406 500 |
| Evaluation Year | 2026 |
| Frais de copropriété | $4 980 |
|---|---|
| Taxes municipales | $2 335 (2026) |
| Taxes scolaires | $257 (2025) |
VERRE SUR VERT, un édifice offrant un toit végétal avec vue exceptionnelle, une salle de réception, un gym, un jolie jardin et une superbe piscine extérieure.
Localisation idéale tout près d’un parc, adossé au golf et à la foret, dans un environnement exceptionnel pour les amateurs d’activités extérieures. Un milieu de vie calme, idéal pour les amants de la nature… tout cela à quelques minutes du centre-ville de Montréal. Sans compter les nombreux sentiers de marche/course, les pistes cyclables, le golf, les parcs, la forêt, et bien plus.
Et l’Ile-des-Soeurs vous offre également la proximité de commerces, de services, de restaurants et tout cela près des accès routiers, du service de transport en commun (autobus) et du REM (station Ile-des-Soeurs).
Toutes les dimensions intérieures indiquées ont été prises des plans du promoteur condo de 805 pc. selon le plan du promoteur (superficie brute) et 67,5 mc (superficie nette) selon certificat de localisation de 2006. Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
Stationnement : SS2-243
Rangement : SS2 -205
Les visites devront faire l’objet d’un préavis d’au moins 24hrs.
Évaluation municipale selon le rôle triennal de la Ville de Montréal pour 2026-2027-2028.
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