Tout à propos de l'immobilier à Verdun et l'Île-des-Soeurs
Tout à propos de l'immobilier à Verdun et l'Île-des-Soeurs
ILE DES SOEURS – Superbe & spacieuse propriété dans le Domaine de la Forêt. RARE unité de coin avec grande extension et immense terrain. Beaucoup d’ensoleillement et superbes couchés de soleil! Secteur nature de l’Ile, familial et haut de gamme. 3 càc + 2 autres, sous-sol fini, 3 sdb. Planchers de bois, cuisine rénovée et moderne, superbe cour, garage. Les extras sont au rendez-vous : superbe piscine creusée, grand terrain intime et paysagé. Impeccable!
| Allée | Asphalte |
|---|---|
| Restrictions/Permissions | Animaux permis |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Porte de garage électrique |
| Services disponibles | Détecteur d’incendie |
| Garage | Chauffé, Intégré, Simple largeur |
| Piscine | Chauffée, Creusée |
| Proximité | Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun |
| Revêtements | Brique |
| Salle de bains/salle d’eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement (total) | Extérieur (1), Au garage (1) |
| Système d’égouts | Municipal |
| Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies, Paysager |
| Vue | Sur l’eau |
| Zonage | Résidentiel |
| Room | Dimensions | Floor |
|---|---|---|
| Salon | 19.1×11.11 P | Bois |
| Salle à manger | 15.5×12.11 P | Bois |
| Cuisine | 19.2×13.7 P | Bois |
| Solarium/Verrière | 12.6×19.2 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 19.3×11.11 P | Bois |
| Salle de bains | 10×8.7 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 12.2×8.11 P | Bois |
| Chambre à coucher | 13.6×9.2 P | Bois |
| Salle de bains | 7.5×5 P | Céramique |
| Solarium/Verrière | 19×11.7 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 18.1×13.8 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 7.11×7.6 P | Céramique |
| Building Evaluation | $643 500 |
|---|---|
| Land Evaluation | $803 500 |
| Total Evaluation | $1 447 000 |
| Evaluation Year | 2023 |
| Taxes municipales | $8 777 (2023) |
|---|---|
| Taxes scolaires | $1 151 (2023) |
DOMAINE DE LA FORET
Magnifique & spacieuse propriété haut de gamme, située dans un secteur calme et nature de l’Ile des Soeurs.
WALKING DISTANCE (max 100m) du bord du fleuve et de ses attraits: kayak, pêche, SUP, pique-nique… Superbe randonnée pédestre en bord du littoral. Saura combler les amoureux de plein air et de nature!
Cette belle propriété saura satisfaire le plus exigeant des acheteurs! Une valeur sûre pour les années à venir…
Véritable ‘clé en main’. Matériaux de qualité. Planchers de bois, entretien impeccable.
LE TERRAIN: très belle cour plein soleil avec bel espace paysager et superbe espace vert. . Superbe piscine au sel, chauffée. Ensoleillement maximal, paysagement et +++ Intime, vert et ensoleillé. Cabanon, terrasse en bois sur-élevée. Magnifiquement pensé!!
LA MAISON: Grand carré de maison (20 X 50pi), cette demeure vous offre un beau rez-de-chaussée à aire ouverte, 3 càc a l’étage, un bel espace verranda, un sous-sol fini avec in-suite et 1 garage. Les pièces sont spacieuses et l’ensoleillement inégalé.
LA CUISINE: Pièce ‘coup de coeur’, fonctionnelle et spacieuse! Pièce idéale pour la famille. Lumineuse et complètement blanche, grand comptoir en quartz magnifique (ilot central), armoire de style modern, joli coin repas. Beaucoup d’extras. Fenestration remarquable.
LE SALON: Très grand et chaleureux, cette pièce vous offre confort et un design accueillant avec ses accent de bois et joli vitrail.
A L’ÉTAGE: Bel escalier en bois vous amènenant à la suite des maîtres et aux 2 autres chambres. Salle de bain attenante à la suite des maîtres avec bain et douche.
Les 2 autres chambres a l’avant sont d’une belle grandeur. Gardes-robe aménagés.
Une salle de bain familiale complète le tout.
EXTENSION / VERANDA : Spacieuse et lumineuse, cette pièce peut servir de salle familiale, bureau, cinéma à la maison, salle d’exercice. Fenestration remarquable et planchers chauffants.
SOUS-SOL : belle pièce pouvant server à multiples usages. Idéale pour votre ado ou encore pour vos invités avec sa salle de bain complète.
Salle de lavage séparée.
Garage avec beaucoup de rangement.
Une maison spacieuse et lumineuse avec des éléments de finition supérieure. Nombreux extras:
Planchers de bois de qualité et impeccables
Luminaires de qualité et design
Comptoirs en quarts.
Cuisine rénovée et moderne
Cour intime ultra spacieuse ET complètement aménagée
Extension au 2e étage pour maximisation du pi2
Le luxe, l’espace et la fonctionnalité a 10 minutes du centre-ville de Montreal.
Une propriété REMARQUABLE!
Nota : le pi2 habitable comprend la pièce au sous-sol
Aussi disponible sur le marché...
Owning a home is a keystone of wealth… both financial affluence and emotional security.