Tout à propos de l'immobilier à Verdun et l'Île-des-Soeurs
Tout à propos de l'immobilier à Verdun et l'Île-des-Soeurs
Ile des Soeurs – POINTE-SUD. Belle & spacieuse propriété sur la Pointe-Sud. Secteur nature et familial de L’Ile des Soeurs. Spacieuse unité de coin! Cette maison a l’avantage indéniable de vous offrir 4 chambres à coucher de belles dimensions + mezzanine. 2 salle de bain + 1 salle d’eau. Belle cour ensoleillée, garage double. Possibilité de stationné en allée une autre voiture. Planchers de bois a la grandeur, foyer au gaz et belle disposition des pièces. Un achat INTELLIGENT!
| Allée | Asphalte |
|---|---|
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Équipement disponible | Climatiseur central, ? |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Proximité | Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Allée (1), Garage (2) |
| Stationnement (total) | Extérieur (1), Au garage (2) |
| Système d’égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d’asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
| Room | Dimensions | Floor |
|---|---|---|
| Salon | 12.3×14.2 P | Bois |
| Salle à manger | 15.11×9.5 P | Bois |
| Cuisine | 12.8×8.3 P | Céramique |
| Coin repas | 9.11×13 P | Céramique |
| Hall d’entrée/Vestibule | 4×5.1 P | Céramique |
| Salle d’eau | 5.6×4.10 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 13.7×12.5 P | Bois |
| Salle de bains | 5.2×10.6 P | Céramique |
| Penderie (Walk-in) | 5.4×8.5 P | Bois |
| Chambre à coucher | 18.2×12 P | Bois |
| Salle de bains | 8.9×5.0 P | Céramique |
| Salle familiale | 13.10×24.9 P | Bois |
| Chambre à coucher | 10.4×12.5 P | Bois |
| Chambre à coucher | 17.6×9.2 P | Bois |
| Building Evaluation | $837 700 |
|---|---|
| Land Evaluation | $381 600 |
| Total Evaluation | $1 219 300 |
| Evaluation Year | 2025 |
| Frais de copropriété | $7 248 |
|---|---|
| Taxes municipales | $7 912 (2025) |
| Taxes scolaires | $1 006 (2025) |
DOMAINE POINTE-SUD
Spacieuse & classique propriété située dans un secteur calme et nature de l’Ile des Soeurs.
Cette belle propriété saura satisfaire le plus exigeant des acheteurs! Une valeur sûre pour les années à venir…
Cette propriété de 4 chambres vous offre de matériaux de qualité: planchers de bois, comptoirs en granit et surtout une disposition idéale des pièces et un entretien continu.
LE TERRAIN: très belle cour bétonnée et offrant espace et ensoleillement en fin de journée.
LA MAISON: Grand carré de maison, cette demeure vous offre un beau rez-de-chaussé a aire ouverte, 2 TRÈS GRANDE chambres a l’étage, une grande mezzanine avec une chambre fermée, un sous-sol fini en chambre supplémentaire et 2 garages.
LA CUISINE: Pièce ‘coup de coeur’, fonctionnelle et spacieuse! Pièce idéale pour la famille. Électros inclus, comptoirs en granit, beaucoup d’extras. Ouvert sur un grand coin repas…. avec accès a la cour pour profiter des belles journées estivales!
LE SALON: Ouvert sur la salle à manger et de belle grandeur. Cette pièce vous offre confort et un design chaleureux. Belle fenestration.
A L’ÉTAGE: Bel escalier en bois vous amenant à la suite des maîtres et a la 2ème chambre.. cette dernière initialement en 2 chambres a été convertie en une grande chambre.
CHAMBRE DES MAITRE : Salle de bain attenante à la suite des maîtres avec douche vitrée, lavabo double. Belle fenestration. Grand walk-in.
MEZZANINE: Spacieuse et lumineuse, cette pièce peut servir de salle familiale, bureau, cinéma à la maison, salle d’exercice. Une 4ième chambre s’y retrouve…un design intelligent pour grande famille ou pour loger vos invités!
SOUS-SOL : pièce pouvant server à multiples usage, en ce moment se trouve la 4ième chambre.
Garage double. Etant l’unité de coin, la maison offre un espace supplémentaire sous l’allée du garage pour une voiture en tandem.
Une maison spacieuse et lumineuse avec des éléments de finition supérieure. Nombreux extras:
Luminaires encastrés
Comptoirs en granit
Gardes-robe aménagés
Planchers sur 3 niveaux en BOIS blond
Foyer au gaz
Recouvrement de fenêtres
L’espace et la fonctionnalité a 15 minutes du centre-ville de Montreal.
Aussi disponible sur le marché...
Owning a home is a keystone of wealth… both financial affluence and emotional security.